Наше общее имущество

В минувшем году стоимость городского имущества увеличилась — на 130 млн рублей.
Если посчитать все имущество, принадлежащее Обнинску, то сумма получится довольно внушительная — около 6 с половиной миллиардов рублей. И это не учитывая стоимость жилого фонда.
На сегодня в Обнинске действуют 77 муниципальных предприятий и учреждений, которые, кстати, и распоряжаются большей частью городского имущества. Чем они занимаются?
Когда речь заходит о муниципальных предприятиях, в первую очередь речь идет о тех, что занимаются жизнеобеспечением города и вопросами безопасности Обнинска. Это «Гор-электросети», «Теплосети», «Водоканал», «Полигон», «Коммунальное хозяйство», «ГОиЧС» и так далее. В муниципальной собственности находятся и образовательные учреждения — школы, детские сады, музыкальные и художественные школы, «Эврика» и две детско-юношеские спортивные школы — «Квант» и «Держава». Обычно ни у кого не возникает вопросов, зачем городу нужны такие затратные в содержании объекты.
А вот, допустим, МП «ПАТП». Сколько приходится слышать о его убыточности. Так почему бы городу от него не отказаться? «По закону, — говорит заместитель начальника управления имущественных и земельных отношений администрации Обнинска Людмила Олейник, — город обязан в своих границах обеспечивать транспортное обслуживание населения. Осенью прошлого года чуть ли не в течение недели в городе были проблемы с маршрутным сообщением — проходили проверки, и «газели» отстраняли от работы из-за технических неисправностей. Если бы не муниципальные автобусы, люди просто не смогли бы добраться до своих рабочих мест. Кроме того, то, что у города есть собственный транспорт, не дает стать монополистами частным перевозчикам и сдерживает стоимость проезда на маршрутках. Поэтому муниципальные автобусы городу действительно необходимы».
В городской собственности находятся и учреждения культуры — ГДК и ДК ФЭИ, Дом ученых, Центр досуга и кинотеатр «Мир».

Если ГДК и ДК ФЭИ ведут не только концертную деятельность, но и огромное количество кружков и студий, то вроде бы кинотеатр — чисто коммерческое предприятие. Зачем городу его содержать, если в торгово-развлекательном центре «Триумф-Плаза» есть современный четырехзальный кинотеатр?
«Было время, когда вопрос о приватизации кинотеатра поднимался, — поясняет Людмила Степановна. — И, если бы мы тогда с этим согласились, Обнинск, скорее всего, на месте кинотеатра имел бы еще один торговый центр… Сейчас кинотеатр «Мир» выглядит очень достойно — и по техническим характеристикам, и, главное, — по его социальной составляющей. Билеты для студентов и пенсионеров продаются со скидкой, а бесплатные сеансы для малоимущих жителей давно стали в кинотеатре нормой. И по закону кинотеатр может находиться в муниципальной собственности, поскольку он относится к учреждениям культуры».
Кстати, библиотеки, которые также относятся к учреждениям культуры, также находятся в муниципальной собственности. В том числе и многочисленные детские филиалы. Они ведут большую воспитательную работу с детьми и муниципалитет полностью финансирует их из местного бюджета.
Есть ли у города собственность, от которой он готов отказаться?
«В соответствии с законодательством предприниматели в Обнинске довольно активно выкупают арендуемые помещения, — говорит Людмила Олейник. — Доход от продажи нежилых помещений в прошлом году составил почти 141 млн рублей. Однако в результате количество арендуемых объектов уменьшается, что приводит к снижению доходов от сдачи в аренду муниципального имущества. Если в 2010 году сумма доходов от аренды составила 99,3 млн руб, то в 2011 — 89,8 млн. И, поскольку закон о реализации преимущественного права по выкупу арендуемых помещений продлен до 2013 года, можно ожидать, что тенденция снижения этих доходов продолжится. А вот арендная плата за земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, выросла. В 2010 году сумма составляла 76 млн рублей, а в 2011 — 102,9 млн руб.
В минувшем году была завершена работа по формированию земельных участков под многоквартирными домами. Практически все земельные участки поставлены на кадастровый учет. Таким образом, создана база увеличения поступлений в казну начислений земельного налога. Можно говорить, что и эта положительная тенденция по земельному налогу сохранится и в будущем году».

WhiteSands Treatment Center