Долгострой

Не все стройки в Обнинске ожили после кризиса — некоторые стоят.

Строительная отрасль, как самый чувствительный барометр экономики, очень остро отреагировала на кризис, но сейчас она в целом встрепенулась. Конечно, объемы строительства пока еще не те, но тем не менее, жилищное и гражданское строительство идет.

Ведущие застройщики жилья в наукограде — «ПИК-Запад» и «Мособлстрой» — даже в кризис не останавливали свою работу, хотя и у них случались периоды замедления темпов работы. Замедление коснулось и самой крупной обнинской стройплощадки — торгово-развлекательного комплекса «Триумф-плаза». Первоначально его открытие планировалось на начало 2009 года. Но кто ж знал, что грянет кризис.

Открытие самого большого здания в городе гражданского назначения площадью 55 тыс. кв. м несколько раз переносилось. Но сейчас оно уже в высокой степени готовности, и там трудится целая «армия» сотрудников БТИ, проводя замеры торговых территорий, на которых разместятся арендаторы. Руководство компании «Русский дом», которой принадлежит «Триумф-плаза», говорит о том, что открытие первой очереди комплекса произойдет во второй половине этого года. Учитывая то, что пик кризиса вроде бы пройден, скорее всего, так и будет.

Однако не всем строительным гигантам удалось преодолеть тяжелые последствия конца 2008 года. На нескольких строительных площадках города уже более года не видно активности. Одна из них — на ул. Красных Зорь рядом с вокзалом. Сообщалось, что там откроется торгово-развлекательный центр «Апрель», площадью более 13 тыс. кв. м. За стройку отвечает фирма «Нартек», которая является дочерней по отношению к крупному московскому застройщику «ДоминионМ», входящему в группу компаний «Пересвет-инвест».

На сайте «Пересветинвеста» есть много информации о том, сколько сейчас эта группа компаний строит разных зданий по всей стране — не скажешь, что «Пересвет» испытывает серьезные финансовые затруднения. Это косвенно подтвердил и представитель компании «Нартек» в Обнинске Анатолий Кузнецов, который, отвечая на вопрос о причинах длительной задержки строительства, сказал: «Деньги есть, просто так сложилось».
Что именно «сложилось», Анатолий Кузнецов объяснять не стал. Добавил только, что в самое ближайшее время строительство возобновится. Действительно, строительная площадка хоть и заморожена, но не брошена — подъемный кран стоит, охрана имеется.

Первоначально открыть ТРК «Апрель» планировали еще в 2009 году. Теперь, надо полагать, в самом лучшем случае это произойдет не ранее 2011 года — если строительство действительно «возобновится в самое ближайшее время».
Таких «Апрелей» в Подмосковье собираются построить десять. Пять из них, в том числе и в Обнинске, находятся «на разных стадиях строительства».

Еще одна «замерзшая» стройплощадка — спортивный комплекс «Теннисной академии Красноруцких» рядом с «Эврикой» — это незавершенное здание из темно-красного кирпича хорошо видно с пр. Ленина. Его строительство остановилось осенью прошлого года. Как сказал заслуженный тренер России Владимир Красноруцкий, «главная причина — недостаток средств у инвестора».
Хотя, со слов Владимира Викторовича, ему пообещали возобновить строительство в начале лета: «Дело в том, что предстоят одновременные серьезные вложения — надо возводить крышу, подводить газ и теплосети. Сейчас ведутся переговоры с застройщиками жилого района, который расположится рядом, о совместной прокладке коммуникаций».

По поводу сроков окончания строительства Красноруцкий зарекаться не стал, и понять его можно: «Теннисная академия» — один из самых «долгоиграющих» проектов в Обнинске. Решение о ее строительстве было принято еще в 2002 году! Проект здания был готов в 2004-м, к фундаменту приступили в 2007-м. Строительство этого спортсооружения ведется исключительно на частные деньги. И все попытки добиться бюджетного финансирования не удались.